Andalucía permitirá aumentar la edificabilidad de los hoteles que emprendan obras de reforma.
Fuente: diariolaley.laleynext.es
La nueva Ley 6/2021, de 15 de noviembre de medidas para la renovación y modernización de los establecimientos de alojamiento turístico, aprobada por el Parlamento de Andalucía tiene el objetivo de obtener la dinamización del sector turístico, posibilitando la modernización de los establecimientos, el aumento de categoría y la adaptación de sus instalaciones a las exigencias derivadas de la crisis sanitaria del COVID-19.
El nivel de seguridad sanitaria que han de establecer los establecimientos obliga a adoptar medidas para la ejecución de las obras de adaptación de los establecimientos de alojamiento turístico al objeto de facilitar la recuperación de la actividad económica previa a la pandemia.
La norma pretende facilitar a los establecimientos de alojamiento turístico que acometan las actuaciones necesarias para alcanzar la consecución de tres objetivos: renovar y modernizar la planta de alojamiento turístico de Andalucía para mejorar su nivel de competitividad, incorporando medidas que faciliten la adaptación de los establecimientos a las nuevas exigencias de los usuarios y a las necesidades de mejora de las condiciones ambientales, de seguridad y de accesibilidad que requieren las distintas normas sectoriales; facilitar a los establecimientos de alojamiento turístico la adaptación a categorías superiores; y apoyar e incentivar a un sector esencial para la economía de la Comunidad Autónoma.
Con carácter general, la norma permite incrementar hasta un quince por ciento la edificabilidad y la ocupación en las parcelas donde exista un establecimiento turístico. Este incremento podrá ser de hasta el veinte por ciento de la edificabilidad y de la ocupación previstas en el planeamiento o materializadas en la parcela, si estas últimas fueran mayores, en el caso de establecimientos que declaren con la actuación proyectada un aumento de grupo o categoría, así como la adquisición del calificativo de Gran Lujo en el caso de hoteles y hoteles-apartamentos clasificados con la categoría de cinco estrellas.
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